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福建泉州号综合体地块将出让传复地集团入主

2019/07/09 来源:宁德信息港

导读

福建泉州号综合体地块将出让 传复地集团入主正当泉州城东商业综合体 中骏 世界城 即将开业之际,与之相隔不远的号综合体地块即将于18日

福建泉州号综合体地块将出让 传复地集团入主

正当泉州城东商业综合体 中骏 世界城 即将开业之际,与之相隔不远的号综合体地块即将于18日出让的消息,引发行业关注。

今年以来,泉州土地出让屈指可数,一些优越地块更是引发房企争夺,即将于年内出让的号地块不可谓不优越。在出让不到一周时间内,该地块到底将花落谁家,引发多方猜想。

又一综合体

18日即将拍卖出让的号地块位于城东组团,东南至迎晖路,西北至安吉路,东北至通源街,西南临青莲街。出让面积118158.7平方米(约177.24亩),起价10亿元,楼面地价约1804元/平方米,目前已经进入出让程序。

目前,城东 洛江板块已经出让多幅综合体地块,华大泰禾广场、海峡国际广场,润柏大都汇、中骏 世界城等多个商业综合体或已动工建设,或即将开业。其中位于安吉路的中骏 世界城正进入开业准备阶段。若加上此次出让的号地块,城东 洛江板块名副其实地成为综合体聚集区域。

板块内多个城市综合体还未正式开业之前,号综合体地块又将拍卖,再加上10亿元的高起拍价、不到2000元的低楼面价和竞买人的限制资格都让人猜测不已,这块地将会被谁收入麾下?

入主传闻

距离宗地号地块出让不到一周时间。由于年内土地供应 不足 及当下楼市背景,号地块因其综合体定位、竞拍条件苛刻,使得地块备受各方瞩目。

177亩,起拍价10亿元,竞买保证金5000万元,限定条件为2013年《财富》杂志中国企业500强排名前100名, 2013年中国企业国际化指数排行榜 10强。公告挂出后,立刻引起业界关注。这块被视为 城东少有的规模地块 的推出,因以上诸多条件限定,引发业主诸多猜想。

掰着手指头算,万科地产、融科智地、海尔地产、复地集团(相关干货)......纵观全国,符合条件的开发商屈指可数。

在走访中,不少业界人士表示,对比地块竞夺房企参与条件,显然已经把本土房企排除在外,设定如此苛刻的竞拍条件,更像是 量身定制 。更有小道消息相传,复地集团成为可能性。即便如此,采访中,万科地产相关负责人也表示,万科地产持续看好泉州城市后续发展空间,并伺机寻找储备地块。

复地 是谁?

在入围此次地块竞拍资格的房企中,除了万科地产之外,其他三家房企显然并未为泉州购房者所熟知。但在地产圈,他们可谓大名鼎鼎。

其中,融科智地为联向控股旗下地产公司;海尔地产为海尔集团旗下地产公司。早些年,市场就盛传海尔地产欲进军泉州拿地,只是只闻风声,未见成果,此次若成功入手城东板块,也算是顺理成章。

传闻中有可能取得该地块的复地集团,来头可不小。据悉,复地(集团)股份有限公司(以下简称 复地 ),是中国大型的房地产开发集团,国家一级开发资质、企业、复星集团的创始成员企业。 复地 自1992年开始房地产开发和管理业务,开发项目已遍及上海、北京等超大型国际都市;天津、武汉、重庆、成都、西安、长春、太原、大同、长沙、三亚等区域中心城市;以及杭州、南京、无锡、宁波等长三角核心城市。据了解,从2009年起, 复地 地产开发进入战略调整,从住宅为主向 住宅与商业协同成长 转变。

据了解,目前 复地 全国战略布局中,福建省内还未有项目,泉州作为福建三大中心城市,相比较厦门、福州而言,其潜力空间和进驻机会更大,由此可见 复地 入主泉州可能性较足。

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