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赵克勤城市副中心将是银川新热点

2019/08/18 来源:宁德信息港

导读

而在银川中拓合创置业有限公司总经理赵克勤看来,加快打造银川城市副中心,必将成为银川城市开疆拓土的新一轮热点。“城市副中心是城市的发展趋势,在

  而在银川中拓合创置业有限公司总经理赵克勤看来,加快打造银川城市副中心,必将成为银川城市开疆拓土的新一轮热点。“城市副中心是城市的发展趋势,在一个区域就可以满足业主所有的生活需求。作为房地产开发商,要用长远的眼光看待银川房市的发展,在做好前期准备的同时,也要把后期的区域价值、产品价值提升上去。”

  生活理念转变对住宅要求提高

  近年,银川市经济迅速发展,老百姓的生活方式发生很大变化,生活理念也不断提高,对住宅的质量、交通等要求也越来越高。“刚开始时,房地产还没有现在宜居、健康住宅这些理念,都是随着城市经济的发展,开发商不断探索,慢慢开始做这些东西。而城市化的发展,需要合理规划,需要好的居住理念、好的居住产品支撑。”赵克勤说。

  赵克勤告诉,实际上人的生活理念越往后会越注重生态、健康,越向往在宽松的区域居住。就目前银川的住宅开发、居住理念,城市化配套实际上都是有待提高。对业主来说,生活、出行、购物是选择居所考虑的主要因素,将这些配套设施做好,不仅会吸引业主入住,更能提高城市的生活品质。

  针对生活品质的提高,一些项目结合一些园林的设计理念做了一些小景、小品建筑物和雕塑,通过艺术形态、建筑形态、园林形态,将住宅做得更有品位,更有艺术性,更加人性化,让人住在小区里更舒适。

  值得注意的是,随着中国楼市进入新一轮调整期,银川购房者的心态也逐渐发生着变化,从以往简单的购房需求,开始逐渐丰富,人们对于住房品质的要求越来越高。而开发商本身,也希望用高水准的住房产品,不断丰富自身的增值空间,为置业者提供更大的享受。

  城市副中心是发展趋势

  银川市委书记徐广国到银川履新后,在调研老城区时曾强调:“老城区只做减法不做加法。”显然,在决策层看来,城市发展摊大饼式的思路已经落后,这不仅会带来城市病的逐渐扩大,更会让资源进一步集中,难以带动城市周边的平衡发展。而这也是201 年起银川进行旧城改造和道路畅通工程的发端。

  事实上,城市发展的主要力量在于房地产开发商,而开放商本身的思路,直接决定着城市未来发展的健康程度。

  银川中拓合创置业有限公司被大众认为是“城市价值运营商”,主要是其与其他房地产开发商的开发理念和开发思路不一样。现在,城市化的发展趋势是以城市副中心为核心,作为房地产商,银川中拓合创置业有限公司不只是开发楼盘,也是在造城,打造一个新的城市副中心。

  赵克勤说:“你看现在的大城市,很少有人告诉你哪是市中心,市中心的概念已经被淡化了,城市副中心逐渐兴起。城市副中心就是‘一生之城’,业主住进去以后,生活配套包括购物、吃喝玩乐、孩子的教育,也可以在十分钟之内解决。一旦这个区域形成,大部分人一天的生活需求在这个区域里就可以得到满足,就不愿花费更多的时间去逛市中心了。”

  赵克勤告诉,市中心未来的发展方向是商业聚居区,市中心也将面临大量拆迁,但整个项目的体量不大,即使所有的房子造出来,社区配套、绿化也会很受限制。同时,随着人们对生活品质的追求越来越高,慢慢会淡化市中心的概念,将来只会有少部分人居住在市中心。

  长远眼光看银川楼市发展

  2014年,中国楼市进入新一轮调整期。尽管在很多业内人士看来,这符合经济发展的一般规律,但这仍然影响到市场上的情绪。所以,开发商本身是否能够准确把握地方形势,就成为楼市健康的一个重要因素。

  “目前,银川的城市化发展面临更新换代,正在大规模进行旧城改造工程,实际上就是这些区域非常不宜居了,正是城市化升级换代的表现。对开发商来说,既是一个巨大的挑战,这是一个难得的机遇,没有人愿意居住在环境不好的空间里。城市改造后会为大家创造一个好的居住环境,会非常受欢迎。”赵克勤说。

  赵克勤介绍,只看眼前的开发商走不远,也不会很强大。银川作为首府城市的价值洼地很有发展前景,尤其是目前房市有些低迷,能否抓住未来的发展机遇,需要房产开发商有长远的眼光。而在生活模式、细节、产品等方面,讲求“体验”,也是长远眼光的一种体现。通过让业主亲自体验,对各方面有真实的感受后,选择产品的可能性也会增大。

  赵克勤告诉,在长远眼光的基础上,更要脚踏实地,做骨子里流有正能量血液的开发商。每一步都要扎扎实实,既要把前期做好,也要把后期的区域价值、产品价值提升上去。目前,银川中拓合创置业有限公司的项目约有近十年的开发量,刚刚开发的欧洲印象正在认筹中,将会在6月初开盘。

  本报 皇甫世俊 赵媛媛 实习 张富想

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